FREUDE AM LEBEN

Spüren Sie die sich am “SONNENPLATZ” ausbreitende Lebensfreude! Wohin Sie auch Ihren blick richten, sie sind mit der Natur verbunden. Umgeben von Feldern und Blumenwiesen, abseits von Verkehrslärm und dem städtischen Trubel, können Sie sich Ihren Traum eines entspannten, ruhigen Wohnens erfüllen.

Der Ortsteil St. Agathen liegt im Osten von Villach, nur wenige Fahrmiunten vom Stadtkern entfernt. Genießen Sie von Ihrer Terrasse aus den Rundumblick auf die sich im Süden ausbreitenden Karawanken und die Julischen Alpen, im Westen auf den Villacher Hausberg, den Dobratsch und im Norden auf die Gerlitzen.

Infrastrukturell finden Sie in unmittelbarer Nähe (Maria Gailer Straße) alles für Ihren täglichen Lebensbedar.

Auch verkehrstechnisch ist Ihr Wohnort bestens aufgeschlossen.

MEDITERRANER FLAIR

LAGE

FASZINIEREND

ERLEBNISREICH

Wie auch immer Ihre Freizeitgestaltung aussieht, quasi vor Ihrer Haustüre tun sich etliche Möglichkeiten auf. Am vorbeiführenden, familienfreundlichen Drauradweg können Sie entweder einen Abstecher zum Silbersee in der benachbarten Ortschaft St- Ulrich unternehmen. Oder Sie radeln entlang der Drauberme in die Villacher Innenstadt auf eine Shoppingtour. Für jene die es wissen wollen, steht einem Ausflug nach Tarvis (26 km) auf friulanische Köstlichkeiten nichts im Wege.

Andere Ausflugsziele, wie der Magdalender-, oder der Faaker See, und die für Sommer- und Wintersport taugliche Gerlitzen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

AUSSERORDENTLICHES WOHNERLEBNIS

Große Fensterflächen ermöglichen helle, sonnendurchflutete Wohnräume. Die südlich ausgerichteten Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen hin. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von 53 m² bis zu 100 m². Und für Menschen die sich gerne über zwei Etagen ausbreiten wollen, steht im Haus B eine elitäre Penthousemaisonette-Wohnung zur Verfügung. Komplettiert wird das Angebot mit Gartenwohnungen in beiden Häusern mit einem Grünanteil von bis zu 184 m².

DAS LEBEN GENIESSEN

Die Badezimmer sind sowohl mit einer Badewanne, wie auch einem Duschbereich ausgestattet. Und das ohne Aufpreis. Beheizt werden die beiden Häuser mittels eines komfortablen Pelletsheizsystems.

ÜBERSICHTSPLAN

ÜBERSCHAUBAR

In der 2.Baustufe diese kleinen, aber feinen Wohnprojektes, werden zwei Häuser mit jeweils nur sches Wohnungen errichtet. Die Verbauung ist Ein-, bzw. Zweigeschossig. Je nach Wohneinheit, stehen den Eigentpmern Carports oder Freiflächen zum Parken zur Verfügung.

Die Erschließung erfolgt über die vor Ihrem Haus vorbeiführende Gemeindestrasse.

GRUNDRISSE