Historisches, sanierungsbedürftiges Juwel

€ 750.000

Beschreibung

Eine architektonisch wertvolle Jugendstilvilla aus dem 19. Jahrhundert steht in einem der innovativsten Stadtteilen von Villach zum Verkauf.

Die freistehende Liegenschaft mit einem Nebengebäude ebenfalls um 1900 erbaut, hat eine Gesamtfläche von ca. 790m2. Auch großzügige Kellerräumlichkeiten (345 m2) bieten genug Platz für ein Lager.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 344m2, welches von einem repräsentativen Entree den Zugang zu vier großen Zimmern und drei kleineren Räumen sowie einem Bad eröffnet. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine breite Treppe in das obere ca. 229m2 große Stockwerk, welches aus fünf größeren Zimmern und vier kleineren Räumen und einem Badezimmer besteht. Dieses Stockwerk wird durch eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Umgebung und einem Sonnenbalkon noch attraktiver. Im unausgebauten Dachgeschoss mit ca. 212m2 bieten sich noch einige freie Gestaltungsmöglichkeiten zur Errichtung von außergewöhnlichen Räumlichkeiten. Die Villa muss kernsaniert werden und lässt einer Entwicklung nach eigenem Ermessen viel Spielraum.

Nicht nur diese für den Kärntner Raum, außergewöhnliche Villa spricht für sich, sondern auch die Lage.
In Landskron, einem Ortsteil von Villach finden Sie genügend Nahversorger, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen. Auch der Radweg und der Ossiacher See befinden sich nur einige Minuten entfernt. Wenn Sie die Liebe zu historischen Gebäuden mit Hang zum Besonderen haben, gute Ideen für Kernsanierungen realisieren möchten, dann werden Sie begeistert sein. Ein Unikat das in neuem Glanz erstrahlen möchte. Energieausweis in Arbeit.

Ausstattung

Teile die Wohnung mit deinen Freunden

Share