Beschreibung
Zum Verkauf stehen 100 % der Gesellschaftsanteile der Treu Immobilien GmbH (FN 115671f). In dessen Besitz befinden sich zwei Liegenschaften:
Die erste Liegenschaft befindet sich in Arnoldstein in einem Ausmaß von 10.641 m2.
Auf diesem Grundstücken befinden sich zwei Gebäude. Das Nebengebäude, welches aus einer Gesamtfläche von 400 m2 besteht (davon sind 200 m2 überdacht und 200 m2 komplett geschlossen) sowie das Hauptgebäude.
Das Hauptgebäude ist in reinen Lagerflächen in einem Ausmaß von rund 1.230 m2 bis ca. 1.269 m2 im Erdgeschoss und rund 523 m2 Bürofläche im 1. Obergeschoss aufgeteilt.
Der Verkäufer behält sich vor, die im Erdgeschoss befindliche Lagerfläche (Gesamte Fläche im Erdgeschoss vom Hauptgebäude und 200 m2 vom Nebengebäude) bis längstens 30.06.2024 anzumieten.
Weiters ist anzumerken, dass im nördlichen Bereich des Hauptgebäudes ein Servitut für eine Fläche von ca. 402 m2 derzeit besteht. Diese wird von der Österreichischen Bundesbahn vom jetzigen Eigentümer erworben.
Weiters ist die Liegenschaft mit einem Abwasserrecht für den Platz belastet, welches mittels eines Kanales nach Osten hin über die ÖBB-Liegenschaft geht und dann in ein Bachbett mündet. Die Gebühr im vorigen Jahr betrug dafür € 144,-.
Die zweite Liegenschaft befindet sich in Maglern und hat eine Gesamtfläche von 3.029 m2.
Laut Bestätigung der Marktgemeinde Arnoldstein ist die Fläche als Bauland-Dorfgebiet- Aufschließungsgebiet ausgewiesen bzw. gewidmet.