Beschreibung
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Anleger! Im beliebten und zentralen Stadtteil Villach/St. Martin befinden sich, in einer Wohnanlage, die zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss gelegen, sind die Wohnungen separat zu nutzen. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Sie werden mittels Fernwärme geheizt und möbliert vermietet.
Die Immobilie mit ca. 95 m2 Wohnfläche teilt sich auf zwei getrennte Einheiten mit jeweils ca. 47,5 m2 Nutzfläche auf. Beide Einheiten sind zurzeit vermietet und weisen eine Rendite von ca. 4,5% auf.
Lage
Villach – ein guter Platz zum Leben.
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil St. Martin. Von hier aus erreichen Sie den Hans-Gasser-Platz und den Hauptplatz in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Bundesgymnasium und eine Haltestelle der Buslinie 5175. Weiters liegt auch ein Supermarkt nur wenige hundert Meter entfernt.
Im Dreiländereck Östereich/Italien/Slowenien gelegen ist Villach das urbane Zentrum einer Region mit höchster Lebensqualität und gleichzeitig ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Süden Österreichs. Villach liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus Bergen und Seen mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.